“ลาดพร้าว” มาแรงขึ้นแท่นทำเลฮิต ส่องแบรนด์คอนโดในโซเชียลมีเดีย

ดาต้าเซ็ตสำรวจตลาดคอนโดมิเนียมบนสื่อสังคมออนไลน์ พบว่าทำเลใกล้รถไฟฟ้าเป็นที่สนใจมาก โดยเฉพาะย่านลาดพร้าวหลังจากรถไฟฟ้าสายสีเหลืองเปิดให้บริการ “เอพี” มีเอ็นเกจเมนต์สูงสุด และ “อนันดา” ถูกกล่าวถึงมากที่สุดในโซเชียลมีเดีย ช่วงการสำรวจ 13 ก.พ. – 13 มี.ค. 2567 ตลาดคอนโดมิเนียมในประเทศไทยโดยเฉพาะราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาทยังคงถูกกดดันจากภาวะเศรษฐกิจที่ตึงตัว อย่างไรก็ตาม คอนโดในทำเลที่มีศักยภาพยังคงเติบโตได้ดี โดยเฉพาะกลุ่มผู้บริโภคที่มีรายได้ปานกลางถึงสูง และชาวต่างชาติ โดยเฉพาะคนจีนที่ยังมีความต้องการซื้อคอนโดในไทยมาก

บริษัท ดาต้าเซ็ต จำกัด ใช้แพลตฟอร์ม DXT360 สำหรับการติดตามข่าวสารและเสียงของผู้บริโภค (Social Listening) ระหว่างวันที่ 13 ก.พ. – 13 มี.ค. 2567 เพื่อวิเคราะห์ตลาดคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯ พบว่ามียอดเอ็นเกจเมนต์ (Engagement) มากถึง 429,263 ครั้ง แสดงถึงความสนใจและการมีส่วนร่วมของผู้บริโภคในประเด็นนี้อย่างมาก

5 ทำเลยอดนิยมที่ผู้บริโภคในโซเชียลมีเดียสนใจ

1. ย่านลาดพร้าว

• Total Engagements 12,075 ครั้ง
• AP คือ Brand ที่มี Mention มากที่สุด คิดเป็น 57.89%
• AP คือ Brand ที่มี Engagement มากที่สุด คิดเป็น 98.45%
• คอนโดส่วนใหญ่ (58.97%) ในย่านลาดพร้าวชูจุดเด่นเรื่องใกล้สถานีรถไฟฟ้า
• 57.45% ของคอนโดมิเนียมในย่านลาดพร้าวเป็นคอนโดมือหนึ่ง

2.ย่านห้วยขวาง 

• Total Engagements 9,252 ครั้ง
• AP คือ Brand ที่มี Mention มากที่สุด คิดเป็น 50.00%
• AP คือ Brand ที่มี Engagement มากที่สุด คิดเป็น 82.97%
• คอนโดมิเนียมทั้งหมด (100.00%) ในย่านห้วยขวางชูจุดเด่นเรื่องใกล้สถานีรถไฟฟ้า
• 11.11% ของคอนโดมิเนียมในย่านห้วยขวางเป็นคอนโดมือหนึ่ง

3. ย่านบางเขน

• Total Engagements 8,204 ครั้ง
• SC Asset คือ Brand ที่มี Mention มากที่สุด คิดเป็น 40.00%
• SC Asset คือ Brand ที่มี Engagement มากที่สุด คิดเป็น 99.94%
• คอนโดส่วนใหญ่ (80.00%) ในย่านบางเขนชูจุดเด่นเรื่องใกล้มหาวิทยาลัย
• 66.67% ของคอนโดมิเนียมในย่านบางเขนเป็นคอนโดมือหนึ่ง

4.ย่านอารีย์

• Total Engagements 7,877 ครั้ง
• AP คือ Brand ที่มี Mention มากที่สุด คิดเป็น 42.86%
• Noble คือ Brand ที่มี Engagement มากที่สุด คิดเป็น 63.16%
• คอนโดส่วนใหญ่ (87.50%) ในย่านอารีย์ชูจุดเด่นเรื่องใกล้สถานีรถไฟฟ้า
• 23.08% ของคอนโดมิเนียมในย่านอารีย์เป็นคอนโดมือหนึ่ง

5.ย่านทองหล่อ

• Total Engagements 5,904 ครั้ง
• Ananda คือ Brand ที่มี Mention มากที่สุด คิดเป็น 34.78%
• Ananda คือ Brand ที่มี Engagement มากที่สุด คิดเป็น 96.76%
• คอนโดส่วนใหญ่ (65.22%) ในทองหล่อชูจุดเด่นเรื่องทำเลทองย่านธุรกิจและที่อยู่อาศัย
• 9.52% ของคอนโดมิเนียมในย่านทองหล่อเป็นคอนโดมือหนึ่ง

ซึ่งโครงการที่มีการพัฒนาคอนโดมิเนียมสำหรับผู้สูงอายุในช่วงเวลาที่เก็บข้อมูล ได้แก่ โครงการ PARC EXO เป็นโครงการที่พัฒนาโดยบริษัท ณุศาศิริ จำกัด (มหาชน) ร่วมกับ BHS Group และ AgyHero ในการบริหารจัดการ Nursing Home แบบครบวงจรสำหรับลูกบ้านผู้สูงวัย โดยคอนโดได้มีการออกแบบให้เหมาะสมกับผู้คนทุกวัย พร้อมกับมีการอำนวยความสะดวกในด้านสุขภาพแก่ผู้สูงอายุโดยทีมแพทย์มืออาชีพ และเครื่องมือที่ครบครัน ซึ่งเชื่อว่าในอนาคตจะมีโครงการในลักษณะเช่นนี้ออกมามากขึ้น

ข้อมูลทั้งหมดที่นำมาวิเคราะห์หา Insight รวบรวมผ่าน DXT360 แพลตฟอร์มติดตามข่าวสารและเสียงของผู้บริโภค (Social Listening) ของบริษัท ดาต้าเซ็ต จำกัด (dataxet:infoquest) โดยเก็บข้อมูลระหว่าง 13 ก.พ. – 13 มี.ค. 2567